1989〜1999年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フリート湘南
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分
1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,787万円
44.9万円/㎡
1,591
2,389
3,186
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,186万円
38.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
フリート湘南
2,480万円（39.9万円/㎡）/ 10階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,480万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 2,480万円 | 39.9万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 43.2万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,498万円 | 56.3万円 | 12階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 48.1万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,680万円 | 43.2万円 | 12階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 35.7万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 49.9万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,798万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,690万円 | 43.3万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,898万円 | 46.7万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/25 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/14 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/03 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.44㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | SRC |
| 2024/07/14 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グレイス藤沢善行パークステージ
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
鵠沼スカイマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 7分
1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
藤沢スカイハイツ
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
ダイアパレス藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造